Alle 41 kommunene i Nordland, sortert etter hva de tar for nøyaktig samme bolig. 30 av dem skriver ut eiendomsskatt på bolig, med satser fra 1,65–4 ‰. Resten tar bare kommunale avgifter, og de varierer mer enn folk tror.
Tallene gjelder én referansebolig: et skattegrunnlag på 4 000 000 kr, altså kommunal takst eller Skatteetatens boligverdi, ikke markedsverdi. Samme bolig i alle kommuner er hele poenget. Da er forskjellen mellom to rader kommunens eget vedtak, og ingenting annet.
| Kommune | Sats | Eiendomsskatt | Kommunale avgifter | Sum per år |
|---|---|---|---|---|
| Flakstad | 4 ‰ | 11 200 kr | 20 444 kr | 31 644 kr |
| Dønna | 4 ‰ | 11 200 kr | 19 920 kr | 31 120 kr |
| Grane | 4 ‰ | 11 200 kr | 19 573 kr | 30 773 kr |
| Hattfjelldal | 4 ‰ | 11 200 kr | 18 459 kr | 29 659 kr |
| Vefsn | 4 ‰ | 10 400 kr | 19 117 kr | 29 517 kr |
| Hadsel | 4 ‰ | 11 200 kr | 16 681 kr | 27 881 kr |
| Hamarøy | 4 ‰ | 11 200 kr | 15 964 kr | 27 164 kr |
| Alstahaug | 4 ‰ | 11 200 kr | 15 752 kr | 26 952 kr |
| Lødingen | 4 ‰ | 11 200 kr | 15 512 kr | 26 712 kr |
| Røst | 4 ‰ | 11 160 kr | 15 497 kr | 26 657 kr |
| Leirfjord | 4 ‰ | 11 200 kr | 15 052 kr | 26 252 kr |
| Brønnøy | 4 ‰ | 11 200 kr | 14 690 kr | 25 890 kr |
| Fauske | 4 ‰ | 11 200 kr | 14 621 kr | 25 821 kr |
| Vega | 4 ‰ | 11 200 kr | 14 574 kr | 25 774 kr |
| Andøy | 4 ‰ | 11 200 kr | 14 104 kr | 25 304 kr |
| Saltdal | 3 ‰ | 8 400 kr | 16 112 kr | 24 512 kr |
| Vågan | 4 ‰ | 11 200 kr | 13 266 kr | 24 466 kr |
| Gildeskål | 4 ‰ | 9 860 kr | 13 633 kr | 23 493 kr |
| Vestvågøy | 4 ‰ | 11 000 kr | 12 442 kr | 23 442 kr |
| Steigen | 4 ‰ | 11 200 kr | 12 213 kr | 23 413 kr |
| Narvik | 3,25 ‰ | 8 775 kr | 14 336 kr | 23 111 kr |
| Sømna | 4 ‰ | 11 200 kr | 11 876 kr | 23 076 kr |
| Moskenes | 4 ‰ | 11 200 kr | 11 538 kr | 22 738 kr |
| Bodø | 4 ‰ | 8 400 kr | 13 897 kr | 22 297 kr |
| Bindal | 4 ‰ | 11 200 kr | 10 936 kr | 22 136 kr |
| Sortland | 4 ‰ | 10 400 kr | 11 611 kr | 22 011 kr |
| Meløy | 3 ‰ | 8 400 kr | 13 261 kr | 21 661 kr |
| Træna | – | 0 kr | 21 621 kr | 21 621 kr |
| Bø | 3 ‰ | 8 400 kr | 11 857 kr | 20 257 kr |
| Rana | 2 ‰ | 5 000 kr | 14 622 kr | 19 622 kr |
| Beiarn | – | 0 kr | 19 100 kr | 19 100 kr |
| Nesna | 1,65 ‰ | 4 620 kr | 14 240 kr | 18 860 kr |
| Hemnes | – | 0 kr | 18 802 kr | 18 802 kr |
| Sørfold | – | 0 kr | 18 700 kr | 18 700 kr |
| Herøy (Nordland) | – | 0 kr | 16 548 kr | 16 548 kr |
| Rødøy | – | 0 kr | 15 943 kr | 15 943 kr |
| Øksnes | – | 0 kr | 14 618 kr | 14 618 kr |
| Lurøy | – | 0 kr | 13 990 kr | 13 990 kr |
| Evenes | – | 0 kr | 10 808 kr | 10 808 kr |
| Værøy | – | 0 kr | 9 589 kr | 9 589 kr |
| Vevelstad | – | 0 kr | 6 262 kr | 6 262 kr |
Flakstad tar 31 644 kr i året for referanseboligen. Vevelstad tar 6 262 kr. Det er 25 382 kr i forskjell for en helt lik bolig, i samme fylke, med samme nasjonale regelverk i bunn.
Legg merke til at eiendomsskatten sjelden forklarer hele avstanden. De kommunale avgiftene for vann, avløp, renovasjon og feiing spenner fra rundt 6 000 til over 32 000 kroner på landsbasis, og en kommune uten eiendomsskatt er ikke automatisk den billigste å bo i.
Mediankommunen i Nordland tar 23 111 kr i året for referanseboligen. Landsmedianen er 23 481 kr, så Nordland ligger 2 % under landsnivået.
Kalkulatoren tar ditt eget grunnlag, kommunens sats og bunnfradraget, og viser hva eiendomsskatten blir i året og i måneden. Den tar hensyn til den lovpålagte reduksjonen på 30 prosent, som er det folk flest glemmer når de regner selv.
Eiendomsskatten er regnet med hovedreglene i eigedomsskattelova: grunnlaget på 4 millioner reduseres med de lovpålagte 30 prosentene, kommunens bunnfradrag trekkes fra der kommunen har et, og resten ganges med satsen. De kommunale avgiftene er summen av vann, avløp, renovasjon og feiing slik kommunen rapporterer dem til KOSTRA.
Tallene er anslag ment for sammenligning, ikke en beregning av din regning. Kommuner kan ha lokale tilpasninger som ikke fanges opp her: egen reduksjonsfaktor i tillegg til den lovpålagte, ulik sats for bolig og næring, eller fritak for enkelte eiendommer.
Målt i sats er det Alstahaug, med 4 promille. Men satsen alene avgjør ikke regningen: bunnfradraget trekkes fra før den ganges inn, og de kommunale avgiftene kommer i tillegg. Regner du på samme bolig i hele fylket, er det Flakstad som tar mest samlet.
Fordi eiendomsskatt er kommunal, ikke statlig. Hver kommune bestemmer selv om den vil skrive ut skatten, hvilken sats den bruker innenfor lovens ramme på 1 til 4 promille, og om den gir bunnfradrag. Kommunestyret kan endre alle tre i budsjettet hvert år. I Nordland er forskjellen mellom dyreste og billigste kommune 25 382 kr i året for en helt lik bolig.
Nei. Tabellen viser hva én og samme referansebolig ville kostet i hver kommune, med et skattegrunnlag på 4 000 000 kr. Poenget er sammenligningen: når boligen er lik overalt, skyldes forskjellen utelukkende kommunens egne vedtak. Din regning avhenger av din takst eller boligverdi. Bruk kalkulatoren med ditt eget tall for et anslag som gjelder deg.
Ja. Vedtaket ligger hos kommunestyret og tas i forbindelse med årsbudsjettet. Loven setter én begrensning på farten: første året kan satsen ikke være høyere enn 1 promille, og den kan ikke økes med mer enn 1 promille per år etterpå. En kommune uten eiendomsskatt i dag kan altså ha den neste år, men ikke på fullt nivå med en gang.
Kilde: SSB/KOSTRA. Eiendomsskatt for 2026, kommunale årsgebyrer for 2025. Tabellene rapporteres ikke i takt, og årstallene er derfor ulike. Datasettet ble sist hentet 2026-08-20. Alle beløp er anslag for en standardisert referansebolig, ikke en beregning av eiendomsskatten på en konkret eiendom.