Dødsbo og tvangssalg samlet i ett kart, oppdatert daglig, med fylkefilter. Arvinger vil ha raskt oppgjør, og statistikken viser at slike boliger oftere går på eller under prisantydning. Objektradar gir deg oversikten før alle andre.
Ett kart, hele Norge. Dødsbo og tvangssalg fra hele landet samlet på ett sted. Filtrer på fylke og zoom rett inn i ditt område.
Oppdatert daglig. Nye objekter fanges opp automatisk, så du ser dem før de forsvinner i mengden på Finn.
For deg som jakter kupp. Kombinér med guidene våre om budgivning og lang liggetid for å kjøpe smartere.
Besøkstallet er målt i Cloudflare Web Analytics for perioden 8. august 2026–7. september 2026, ikke anslått. Rentetallene er listepriser fra Finansportalen for de 8 bankene i tabellen under, sist kontrollert 16. mai 2026.
Gratis verktøy
Beste effektive rente er nå ca. 5,03 % hos utfordrerbankene, mens storbankene ligger på 5,70–6,00 %. På et lån på kr 3 400 000 over 25 år utgjør det gapet omtrent kr 539 i måneden. Boliglånskalkulatoren regner på dine egne tall, og viser både belåningsgrad og hva du tåler av renteøkning.
Siste fra Eiendom
Artikler om bolig, kjøp og eierskap. Skriver vi om renter og økonomi, ligger det på Makro, 8 artikler.
Ja, du kan kjøpe bolig under prisantydning i Norge. Her er de 5 strategiene som fungerer i 2026 – lang liggetid, lav interesse på visning og dødsbo – forklart steg for steg.
Les artikkelen →Rentefradraget gir deg 22 % tilbake på rentekostnadene. Her er alt du trenger å vite – pluss 9 fradrag de fleste utleiere glemmer å kreve.
Les artikkelen →Komplett guide til forsikring for eiendomsinvestorer. Sammenlign innboforsikring, utleieforsikring og boligselgerforsikring – og finn ut hvor du sparer mest i 2026.
Les artikkelen →8 banker · felles regneeksempel
Nominell og effektiv rente for 8 norske banker, sortert etter laveste effektive rente og regnet på samme eksempel: 3 400 000 kr lån på en bolig til 4 000 000 kr, 25 år, flytende rente. Styringsrente: 4,25 %. Kilde: Finansportalen (Forbrukerrådet) og Norges Bank.
Merk: bankrentene i tabellen ble sist kontrollert mot Finansportalen 16. mai 2026, altså for 114 dager siden. Storbankene satte opp renten på eksisterende lån fra 12. juli 2026, så tallene under kan ligge under det bankene tar i dag. Behandle dem som et utgangspunkt for sammenligning, ikke som dagens pris, og kontroller alltid direkte hos banken.
| Bank | Nom. rente | Eff. rente | Søk |
|---|---|---|---|
| BUL Bulder Bank Laveste eff. rente | 4,93 % | 5,03 % | Søk nå → |
| BN BN Bank Lave gebyrer | 5,04 % | 5,19 % | Søk nå → |
| KLP KLP Banken Offentlig ansatte | 4,99 % | 5,14 % | Søk nå → |
| DNB DNB Beste totalpakke | 5,55 % | 5,70 % | Søk nå → |
| NOR Nordea Populær | 5,60 % | 5,75 % | Søk nå → |
| SB1 SpareBank 1 Lokalt nettverk | 5,65 % | 5,80 % | Søk nå → |
| SBV Sparebanken Vest | 5,70 % | 5,85 % | Søk nå → |
| SBN Sparebanken Norge | 5,80 % | 5,95 % | Søk nå → |
Historisk perspektiv
Norges Banks styringsrente er utgangspunktet for boliglånsrentene. Se hvordan den har utviklet seg, og hva det betyr for lånet ditt.
Ekspertguider
Grundige guider for norske boligkjøpere. Oppdatert med gjeldende regler, rentekrav og markedssituasjon 2026.
Førstegangskjøper
BSU, finansieringsbevis, visning og budgivning. Alt du trenger på ett sted. Inkl. krav om 10 % egenkapital 2026.
Les guiden →Refinansiering
Etter rentehevingen i mai 2026 er gapet mellom storbank og utfordrerbank nesten 1 prosentpoeng. Se hvor mye du kan spare.
Les guiden →Budgivning
Taktikk, timing og psykologi bak norsk budgivning, forklart steg for steg.
Les guiden →Markedsanalyse
Ferske tall og trender fra Oslo, Bergen, Trondheim og Stavanger.
Les guiden →Borettslag
Hvordan fellesgjeld påvirker den reelle prisen og hva du bør se etter i prospektet.
Les guiden →BSU
Alt du trenger å vite om boligsparing for ungdom. Maks 27 500 kr/år, 300 000 kr totalt, 10 % skattefradrag.
Les guiden →Grønt boliglån
Har boligen din energimerke A eller B? Storbankene gir 0,66–0,71 prosentpoeng rabatt på grønne boliglån.
Les guiden →Renteforhandling
En telefonsamtale kan spare deg 20 000 kr i året. Konkrete manus og tips for å presse banken på renten i 2026.
Les guiden →Markedspuls
Prisutvikling hittil i 2026, by for by. Kilde: Eiendom Norge / Eiendomsverdi, måling for august 2026, publisert 4. september 2026. Landet under ett er opp +4,9 % hittil i år.
Tallene er endring hittil i 2026, ikke kvadratmeterpriser. Vi viste tidligere kvadratmeterpriser fra april her; de sto igjen med feil dato etter at siden ellers var oppdatert, og er byttet ut med en serie vi faktisk daterer. Vil du ha kvadratmeterpris for et konkret område, finner du den hos Eiendom Norge / Eiendomsverdi.
Boligprisene i Norge er opp +4,9 % hittil i 2026, og steg +2,1 % nominelt i august 2026 (+0,8 % sesongjustert). Året har likevel ikke vært en jevn oppgang: i juli falt prisene −2,6 % nominelt, som sesongjustert var −1,1 %, og gjennomsnittlig salgstid økte fra 40 til 62 dager. Juli er årets stilleste måned, så det tallet skal ikke overtolkes — men det er grunnen til at du finner både et fall og en årsvekst omtalt på disse sidene, uten at noen av dem er feil.
Fordelingen er det virkelig interessante. Ålesund leder med +12,4 % hittil i år, mens Oslo ligger på +0,3 %. Hovedstaden har landets høyeste gjeldsgrad, og dermed størst rentefølsomhet, samtidig som den fordøyer et historisk nedsalg av utleieboliger: andelen sekundærboliger falt til 13,8 % i 1. kvartal 2026, det laveste siden målingene startet i 2019. Rundt 70 % av boligene i Oslo selges nå under prisantydning. For deg som skal kjøpe din første bolig betyr det at timing, finansiering og budstrategi er viktigere enn på lenge. Et undervurdert alternativ er å lete der konkurransen er lavest: dødsbo og tvangssalg selges oftere på eller under prisantydning. Les hvordan i vår guide til kjøp under prisantydning.
Rentebildet er den største usikkerheten i 2026. Norges Bank hevet styringsrenten til 4,25 % i mai, og storbankene fulgte etter med økninger som trådte i kraft 12. juli 2026. Renten er holdt uendret på 4,25 % siden, sist 13. august 2026, og neste beslutning kommer 24. september 2026. Nå ligger de beste effektive boliglånsrentene på rundt 5,03 %, men gapet mellom utfordrerbanker og storbanker er nesten ett prosentpoeng. Det gjør refinansiering og renteforhandling til de raskeste måtene å kutte bokostnadene på. Bruk boliglånskalkulatoren til å regne på hva rentenivået betyr for din månedlige betaling, og sammenlign alltid effektiv rente, ikke nominell, når du innhenter tilbud.
Interaktiv sjekkliste
Klikk av stegene etter hvert som du fullfører dem. Fremdriften lagres i nettleseren din.
Insider-kunnskap
Informasjon som kan spare deg for titusenvis av kroner over lånets løpetid.
Når banken varsler renteøkning på eksisterende lån, har de minimum seks ukers frist før den slår inn. Bruk dette vinduet til å forhandle eller bytte bank, og selv etter at fristen er passert, koster det ingenting å ringe.
Banken gir sjelden sin beste rente i første tilbud. Ring og si du har fått bedre tilbud annetsteds. Det virker nesten alltid. Selv 0,5 % lavere eff. rente på 3,4 mill. over 25 år gir over 100 000 kr i besparelse.
Har boligen energimerke A eller B? Storbankene gir 0,66–0,71 prosentpoeng lavere rente. Sjekk likevel ordinære tilbud fra utfordrerbanker, som ofte slår de grønne rentene.
En leilighet til 3 mill. med 500 000 i fellesgjeld koster reelt 3,5 mill. Husk dette når du sammenligner boliger i borettslag.
De fleste banker tillater ekstra innbetalinger uten gebyr. 5 000 kr ekstra per måned kan kutte ned lånetiden med opptil 10 år og spare hundretusener i renter.
Du får 22 % rentefradrag på skatten. Øker renteutgiftene med 5 000 kr/mnd, er den reelle kostnaden bare 3 900 kr etter fradrag. Sjekk at skattekortet er oppdatert.
Spørsmål og svar
Prisvarsler · Nyhetsbrev
Vi sier fra når styringsrenten endres, nye bankrenter publiseres og markedsanalyser er klare. Ingen spam, kun det som betyr noe.
Gratis · Ingen spam · Avslutt når som helst
Finansportalen er den gratis, offentlige sammenligningsportalen for alle norske banker. Ingen annonser, ingen provisjon. Se alle renter og send søknad direkte.